你现在的位置:首页 > bet36备用 > 国内足球 >

南昌装修限价后首宗地挂牌 未注明装修最高价格

作者:www.kjleyuan.com 时间:2018/9/7 23:17:56 文章来源:365体育网址 

此次直升机着舰是为了测试新航母的飞行调度和着舰功能,这一切都是在为下一步的海试做准备。

即将到来的4月是伟大爵士女伶BillieHoliday的诞辰月,同时BlueNoteBeijing四月演出即将迎来两位爵士女歌手的精彩现场,分别是4月6日至4月7日LisaFicher,以及4月20日至4月21日CarmenLundy。

保利、融创也先后突破千亿元,其中融创4月份单月实现销售业绩350亿元,同比和环比分别增长%和%。

  专家表示,二线城市纷纷开展以户籍为手段的人口、人才争夺战,体现出赢得人口红利和对人才的渴求。

南昌市出台装修限价政策后出让的首宗三限地(限房价、限对象、限转让)来了。在推出装修限价不到10天后,南昌市国土资源局于9月5日挂拍了一宗位于青山湖区市政广场旁的商住用地,地块限价12000元/平方米。该地块将于2018年9月28日开拍。

该地块面积约36亩,位于青山湖临江商务区,地理位置相对优越,临近南昌市青山湖老牌居住区,周边包括有中大、保利、万科等房企开发的楼盘。

业内人士分析认为,作为南昌装修限价后第一块挂牌的地块,其开发后的住宅装修最高价格极具风向标意义。本报记者洪怀峰装修限价后首宗地挂牌记者了解到,该地块位于青山湖临江商务区,周边学校有南昌三中雷式学校、南师附小,东侧是南昌高新大道,西面是青山湖风景区市政公用广场,地处青山湖区老牌住宅区域,无论发展商业还是住宅都有不错的钱景。记者注意到,在拍卖公告说明中,规定该地块所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为12000元/平方米(毛坯价)。地块成交后,在《国有建设用地使用权出让合同》中明确竞得人接受宗地商品住宅销售均价上限,同时规定该地块的商品住宅(简称三限房)销售,应优先满足本市户籍在市区无自有住房的成年居民,限购一套;遇有供不应求等情况,应采取公证摇号排序,按序购房;三限房自《商品房买卖合同》签订之日起,5年内不得转让。

未注明装修最高价格拍卖公告规定,该地块的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设。

具体装修要求按照《关于南昌市推进全装修住宅建设工作的实施意见》及《关于规范南昌市城区新建全装修住宅销售管理的通知》的相关规定执行。

这其实就是没有直接标明最高装修价格,因为今年8月28日南昌市对外发布的装修限价文件中,只谈到了对已出让用地上新建全装修住宅装修价格实行最高限价;对今后出让用地上新建全装修普通住宅、非普通住宅的装修价格分别实行最高限价,但并没有具体的最高限价数据。

南昌一家知名地产营销机构的负责人戴先生告诉记者,目前该地块毛坯限价12000元/平方米,而周边二手房价在16000元/平方米左右,因此该地块装修最高价格显得格外引人关注。

戴先生分析认为,假设按照8月29日一家媒体曝出的南昌市对新建全装修住宅装修价格实行最高限价,对先前已出让用地建设的住宅,装修价格暂定不超过4500元/平方米;对今后出让用地建设的住宅,普通商品住宅(建筑面积144平方米以下)的装修价格暂定不得超过3500元/平方米,非普通商品住宅(建筑面积144平方米以上)的装修价格暂定不得超过4500元/平方米。

那么,该地块为装修限价政策发布后首宗挂牌的地块,该宗地块建面在144平方米以下的住宅项目最高售价预计不超过15500元/平方米。

现在该地块周边二手房的价格均在16000元/平方米左右,依照这种市场形势看,将会出现一手房与二手房价格倒挂现象。

业内人士分析认为,从目前南昌市已经上市的三限房来说,至今还没出现一手房与二手房价格倒挂现象,更没有出现摇号买房的情况。

正因如此,在限房价与限制最高装修价新政的背景下,作为南昌装修限价后第一块挂牌的地块,其开发后的住宅装修最高价格极具风向标意义。

  据敦煌研究院研究人员解读,古代敦煌各类酒中,高档的是麦酒,普通的是粟酒,还有葡萄酒。

下半场,卡斯蒂列霍右路禁区前劲射擦远角偏出。

第一次听到她在52街一带的爵士音乐厅唱歌时,我就被她温柔的嗓音给迷惑住了。

  思源地产副总经理郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,春节后,包括北京、杭州在内的多个城市继续收紧调控政策,一方面是为了巩固继有的调控效果,另一方面也是针对房地产市场出现的新问题给出解决方案,所有调控政策均剑指房住不炒的核心逻辑,而从当前热钱仍在寻隙进入热点城市的市场现状来看,今年房地产调控仍将保持从严趋势,遏制投机炒房的决心始终坚定,同时针对个别城市出现的楼市投资热度再起,必然会继续保持高压势态。

0

本月热门阅读